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00-1010经济适用房业务：

已购公房上市申请、公共租赁住房申请、备案查询

大量上市信息：

新房，二手房，经济适用房，出租屋，资讯新闻。

便利服务：

商品房、存量房合同、备案证明查询、打印等实用信息。

00-1010购房流程：

首先，挑选项目，选择公寓类型

选择项目可以说是买房的第一步，也是最重要的一步，是这次置业决策的核心。当然，要选择一个合适的项目，需要参考很多方面。最基本的一条，俗称“买房四观”。这是看地段、价格、设计和开发商的口碑。

不管外面的世界有多精彩，房子是否舒适才是关键。如果项目和户型各方面都符合你的喜好，那么你可以继续下面我们提供的步骤。

第二，签认购书

如果你决定买这套房子，那么从这一步开始，你会经历一系列具体而琐碎的事务。请保持耐心。在签认购书的时候，一般开发商都会索要定金。注意事项：1。看看有没有预售许可证。在签署认购书时，一定要查看开发商的五证：土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、预售许可证。尤其是预售许可证非常关键。开发商是否取得此证，是房产能否合法出售的凭证。

第三，签订正式合同

一般情况下，签完认购书后，开发商会通知客户在一周内签订正式合同，并按合同付款。如果同意按揭买房，是时候还清房价的20%-30%了。

四.合同登记和备案

签订正式合同后，到房产管理部门办理合同登记备案手续。你要支付合同登记费用，但不要紧张。现在，在房地产行业，已经有了——的规定，即大多数情况下，费用由开发商支付。然而，也有很多情况下，买家自己承担或同意开发商。如果你承担这个金额，那么挂号费的标准是：居住3元/平方米；车库按面积计算，为7元/平方米；没有面积的，为200元/人；商场12元/平方米。同时，买家还要按购买金额的十分之三缴纳印花税。

动词（verb的缩写）公证

公证费按购房款的3交纳。比如你买一套50万的房子，公证费要50万3=1500元，你可以和开发商协商付款比例。愿意分担这一成本的开发商通常会向买家支付50%的费用。公证程序结束后，开发商将带着公证书到房管局办理合同登记。

不及物动词办理抵押手续

买房有很多种方式。可以和开发商自由协商，一般包括一次性付款、分期付款、银行按揭。如果你大方地选择了前两种付款方式，那么在开发商完成合同登记后，开发商就会通知购房人拿到合同。正式房屋买卖合同为全国统一的商品房买卖合同，一式四份：买受人、开发商、房管部门、公证处(如有)各执一份。如果不公证，房管部门将收回合同。现在主流的支付方式是银行按揭支付。如果选择这种方式，那么在合同登记后，开发商会将合同信息发送给银行审批。每家银行对抵押应提供的材料和抵押门槛有不同的规定。

七.抵押登记

抵押手续办理完毕后，购买人必须到房屋管理部门办理抵押登记手续。此时，购房人必须独自承担万分之八的抵押登记费。

八.保险

上述所有手续办理完毕后，购房人还须为房屋办理保险，缴纳的保险费为贷款金额1年。完成所有这些手续后，你可以根据抵押贷款合同每月向银行支付这笔钱。

九.户口产权

我买了房子，但还没有结束。作为买家，如果你买的是期房，那么什么时候完成验收，什么时候交房是你必须关心的事情。根据规定，户口只能在房屋竣工验收后进行。而处理产权，也要等到这个过程结束才能开始。

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